別物件

先日買付け入れた物件が2番手の為、どうも難しそうな今日この頃です。
気を取り直して違う物件を探していたところ不動産会社の社長さんから連絡あり。

「23区内で利回り13%以上の物件が出ました。 これからこれますか?」との事
妻と子供と共にお出かけ中でしたが、そのまま物件確認の為不動産会社へ行きました。

��3区内
重量鉄骨 築20年
利回り13.40%
価格:3480万円
駅徒歩7分

築が浅い方が出口でも楽だな~とか土地16坪に4階建てってどうよ? 
とか色々突っ込みどころ満載でしたがそこは都内、ある程度はありだと思います。
土地の路線価計算だけでも2000万以上はします。売値は1.5倍くらい?

電話からすぐに動いたので、とりあえず1番手GET。

不動産投資にまだ少し懐疑的な妻も住宅ローンとそう変わらない値段なので
まあありかな~くらいみたいですね。

違法建築かどうかは現在確認中
当然違法だったらローンも通らないんですけどね

あおやま

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