カンボジアの不動産 賃貸相場2013.10

カンボジアの賃貸相場は現在下落傾向にあります。
実際に契約終了で退去した後に400ドルだったところが350ドルになったり、1200ドルのところが1100ドルになったりとここ1年だけでも大きく下がってきています。

家賃相場は需要と供給のバランスで決まります。
供給が過剰になれば、賃料は下がるのですが、まだ上がると信じている大家さんはたくさんいます。実際値上げしてきていますが、もちろんそういう大家さんの物件は、いつまで経っても空室のままです。

もうすぐ完成しそうな物件や、建築途中の物件がカンボジアにはそこらじゅうにゴロゴロあります
現状空き物件がかなりの数に登りますが、どんどん建てているのでさらに下がると推測します。

築3年でも下げてきているので、これからは値下げが加速していくでしょう。

以下の弊社サイトで空き物件情報が確認できます。
http://bit.ly/165n5VZ

参考になれば幸いです。

投資家あおやま


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