買付け

本日不動産業者さんと共に見てきた物件に買付けを入れてきました。

運悪く別の業者さんに先を越され、2番手になってしまいました。

東京都　23区外　RC　築20年
現況　表面利回り12.30％で運用中なので悪くはないと思われます。

出口戦略を見ると、できればもう少し築浅がいいな～とか色々ありますが
価格と利回りを見てOKとする事にしました。
価格が安いので出口でも困らないとの判断からです。

この不動産業者さんとは今回が初顔合わせだったのですが
社長の「縁を大切にしていきたい」と熱く語ってもらった言葉通り
縁があれば2番手でも買えるし、縁がなければ手に入らないのです。

融資については
最近転職後1ヶ月の人に融資付けしたという社長の
「お任せください」の言葉を信じて待つことにします。

あおやま

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